浅谈赣州电梯维修日常保养制度

浅谈赣州电梯维修保养制度

  随着城市化进程不断加快，我省各地高层住宅、写字楼相继拔地而起，电梯安全问题也备受人们关注。近几年来，我市高层建筑越建越多，电梯的使用量也不断增加，加之一些老旧电梯仍在使用之中，其管理和使用中出现的问题也逐年增多；而且有的小区物管无专业人士对电梯进行自查和维护保养，如果相关职能部门或专业维修企业没按规定时间对电梯进行逐一检查维修的话，电梯故障就在所难免，安全事故也容易发生。

  电梯的维修保养制度适用于在电梯的维修保养。不适用于对电梯的大修与改造工作。电梯的“大修”是指需要通过拆卸或者更换主要受力结构部件才能完成的维修业务，也包括对机构（传动系统）或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后设备的性能参数与技术指标不应变更。电梯的“改造”是指改变设备受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更的业务。

  电梯进行维护保养须遵守电梯维护保养安全操作规程。

  电梯的维护保养分为：日常性的维护保养和专业性的维护保养。电梯应至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

  日常性的维护保养工作由具有质量技术监督部门认可的，具有相应资格证的人员承担，专业的维护保养应有与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。